七里亭佳苑解读
禚洪叶
2022-03-26
湖州旭鸿房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区距离29路公交车七里亭一村站474米经过10站铁佛寺站下车徒步850米可到达东吴银泰城
【小区户型】小区总共43栋，主要有步梯房和带电梯的小洋房组成，步梯房总层高5层，电梯洋房总高11层。
【小区设施】小区中心配备900平中央景观花园，儿童娱乐老年健身设施滑滑板，跷跷板，太空漫步机，扭腰器，上肢牵引器
【生活配套】小区内有小型瓜果超市，生鲜超市，生活便利店，小区东侧340米惠客隆超市，足够满足小区业主的生活所需。
不足
小区不是人车分流，租客比较多。
唐帅
2022-05-24
广拓房地产
特色
【轨道交通】距离小区327米是七里亭公交站，有13路和25路公交站，可直达市区汽车站。
【生活配套】小区20栋106就是517超市，距离小区70米是左邻右舍便民超市，可满足小区业主的日用民和生活所需。
【居民素质】小区外来租户比较多，占比百分之七十。人员流动性打。多为外来务工人员。
不足
小区大部分为多层住宅，没有电梯，人车不分流，对小区内部环境和人员安全保障不足。
李小鹏
2020-08-23
湖州旭鸿房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，面积120平，三房两厅两卫，一楼带花园
【小区设施】小区中心有900平的绿地，有儿童娱乐设施
【生活配套】小区里面有超市，药店！蔬菜水果店
【房屋品质】小区属于拆迁安置房，部分电梯，部分楼梯房
【居民素质】小区外来人口比较多，主要是租户，在附近工作
不足
小区不是人车分流，小孩游玩有安全隐患！
韩雪华
2022-03-25
宏盛地产
特色
【轨道交通】小区周边交通非常便利 靠近高铁站 ，出行方便，门口有多路公交车通往市区各个地方
【小区设施】小区内部有中央花园 凉亭 老年人的健身器材和儿童游乐场所 ，休闲之余可以健身 ，娱乐
【生活配套】小区生活配套很完善， 一楼都是沿街底商 ，项目东侧200m有个大型超市 ，蔬菜水果应有尽有 ，很便利
【居民素质】小区里面老人 小孩相对多一点，外地居住的比较多 ，老人帮忙照顾小孩， 居住氛围浓厚！
不足
小区地上车位目前不足 ，车辆停放有点杂乱， 不是人车分流 ，物业管理有待提高 ！
马维
2022-05-30
特色
【轨道交通】距离小区1.5公里，就是高铁站
【小区户型】小区主要由步梯房，带电梯和小洋房组成，不踢，总共五层电梯洋房，总共11层
【小区设施】配备一个900平的绿地健身花园，有跷跷板，扭腰器
【生活配套】楼下均有商铺，小超市买菜比较方便，小区向东500米有惠客隆超市基本生活都可以满足。
【房屋品质】小区属于迁迁安置房，一部分电梯，一部分楼梯
不足
小区不是人车分流，小孩子出来玩耍比较危险
吴辉
2022-05-25
新越房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，直达市中心或高铁站。
【小区户型】小区都是6-10层的洋房 小区的楼栋外立面非常新 小区楼间距较大 采光无遮挡不影响 主推大面积户型
【小区设施】小区内部配备篮球场 还有运动健身设施 内部有小型花园道路，并且有凉亭，非常适合居住
【生活配套】三公里处，有一所三级甲等医院太湖明德医院，小区正大门进来左手就有菜场和超市，可以满足小区住户的需求
不足
小区物业不是非常好，普遍年龄比较大。
账号已注销
2022-05-25
特色
【小区户型】小区主要是由步梯房和带电梯的小洋房组成，步梯总高是5层的，小洋房是11层，小区南北通透
【生活配套】小区生活配套很完善，里边有小型瓜果超市，生鲜超市，还有生活便利店，足够满足小区业主的生活所需
【居民素质】小区内老人和孩子相对多一点，外地人居住比较多，在附近工作，老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区绿化率低，不是人车分流，小孩游玩有安全隐患，小区没有产证是安置房
账号已注销
2022-05-31
特色
【轨道交通】距离七里亭公交站13路，312路292米，七里亭1村公交站29路355米。
【小区户型】小区主要是由步梯房，带电梯和小洋房组成，总共11层，一楼带花园。
【生活配套】小区自带商业，大型超市和小吃夜宵，就在小区楼下500米内，生活配套齐全。
不足
小区目前没有产证，外地租客多。
徐静
2022-03-25
特色
【轨道交通】距离小区1公里就是高铁站，距离杭宁高速3公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，小区楼间距宽阔，采光好视野无遮挡。
【小区设施】小区自带花园，配套了篮球场，娱乐设施，健身器材。
不足
小区目前没有产证，外地租客居多。
李树志
2021-12-07
特色
【轨道交通】交通：距离29路公交车七里亭一村站474米 经过10站到达铁佛寺站步行849米到达东吴银泰城
【小区户型】小区总共43栋 体量大 有高层 小高层 洋房组成
【小区设施】小区中心有900平的绿地，有儿童娱乐设施
【生活配套】小区自带商业 大型超市 和小吃夜宵 就在小区楼下 500米内 生活配套都可满足
不足
车位比1:1，绿化率30%
禚昌田
2022-04-10
特色
【小区户型】七里亭佳苑均是一梯两户，128主大户型为主，静动分离户型方正！100三房两厅一卫，三开间朝南！
【生活配套】向东500米有惠客隆超市一楼生鲜生活所需，二楼家私，基本上的生活都可以满足！
不足
租客比较多，下班以后车子有乱放的情况出现！希望物业及时调整解决！
赵课
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区距离高铁站1公里，距离杭宁高速3公里，距离市区1公里。
【小区户型】小区主要是由高层和洋房组成，小区总户数2400户，在售面积86－128。
【小区设施】小区自带花园，篮球场，还有凉亭和健身器材。
不足
小区目前周边配套不是很成熟。
吴家乐
2021-05-15
佳房网络
特色
【小区户型】小区总共43栋 体量大 有高层 小高层 洋房组成
【生活配套】小区自带商业 大型超市 和小吃夜宵 就在小区楼下 500米内 生活配套都可满足
【居民素质】小区是安置房 租房人较多 人流较大
不足
小区不是人车分流 绿化太少
陶定发
2021-04-08
佳房网络
特色
【其他描述】小区物业费1.65元元含能耗费，物业有24小时保安巡逻，清洁垃圾，物业服务态度热情
【小区设施】小区中心有500平方米的绿地，绿地周边设有老年活动设施，所以很多老人都会在此锻炼身体
【居民素质】小区租户比较多，本地人很少，都是老头老太太！周围商业配套比较成熟，适合出租！
不足
小区不足的地方就是没有人管大门，随便进出，也没有保安巡逻！车位也比较紧张
朱成云
2021-07-21
特色
【轨道交通】该小区东面550米处七里亭一村公交站29路，由铁佛寺开往高铁湖州站
【小区户型】该小区由高层跟洋房组成，洋房没有电梯
【生活配套】该小区东面340米处惠客隆超市
不足
小区没有人车分流 没有保安值班 半封闭式小区小区内部乱停乱放
余林
2021-04-08
佳房网络
特色
【轨道交通】距离七里亭一村29路公交站254米，距离七里亭新村42路公交站303米
不足
小区绿化不高，绿化率30%。小区车位紧张，车位比1/1
账号已注销
2020-06-04
特色
【轨道交通】交通：距离29路公交车七里亭一村站474米 经过10站到达铁佛寺站步行849米到达东吴银泰城
不足
1.小区车位不足不是人车分流
2.小区里面大部分都是外来租客
唐博文
2020-06-04
特色
【轨道交通】距离七里亭公交站，13路，312路292米，七里亭1村公交站29路355米。
不足
小区绿化不足，小区绿化只有30%，小区车位不足，小区车位比只有1：1停车不便
杜川
2020-06-04
特色
【小区设施】小区内有公共花园，花园周边有有公园长凳，可以休息驻足。小区内车位充足，分地下和地上停车位。
【生活配套】小区内就有小超市，便利店，足够提供小区居民日常生活所需。小区门口50米有公交站，共享单车，方便出行
不足
车位比1:1，绿化率30%
