新南浔孔雀城解读
袁鹏茹
2020-08-05
恒鼎房产
特色
【轨道交通】南浔大道与向阳路交叉口小区斜对面就是宏达学校，300米距离南浔高铁站1.5公里。
【小区户型】小区主要以高层和连排别墅为主，16幢高层面积主要为89平至120平，30幢联排别墅，面积为150平左
【生活配套】向北1.5公里，就是新浙北大厦小区北面一路之隔家园中心广场。
【房屋品质】整个小区外立面采用干挂石材，防水隔音隔热效果非常好。
不足
目前处于经济开发区周边配套还不够成熟，人流量可能还不多。
杨捷
2021-11-09
特色
【轨道交通】交通便利，北临联谊路，西靠南林中路都是主干道，南侧五百米是湖浔大道，一千五百米是南浔在建的沪苏湖高铁
【小区户型】小区主要由高层和联排别墅组成，高层总高28层，有89.102.112.120平四个主力户型，南北通透
【小区设施】小区内绿化率高达百分之三十五以上，有儿童乐园，老年活动设施配备，车位配比1：1.25，车位充足
【生活配套】小区北面一公里，广弘新天地（在建）南浔豪华的商业综合体，西北面两公里南浔去第二人民医院，二甲医院
不足
目前配套设施不是特别齐全，周边大部分设施都是在建工程，大概一年半以后会完善
覃舒尉
2022-04-28
腾胜房地产
特色
【轨道交通】申苏浙皖高速，南太湖出口3公里，杭宁高速湖州北出口下5公里，长兴高铁站133路直达项目7公里
【小区户型】项目分为两个产品，合院和叠加别墅，叠加为上下两叠，面积121㎡-151㎡，合院面积180㎡-200㎡
【小区设施】小区内部园林景观设计：凉亭、山水、园林
【生活配套】小区周边5公里图影集农贸市场，南太湖农贸市场，7公里有龙之梦购物中心，生活配套相当完善
不足
位置有点偏，行政区域是长兴
童娇娇
2021-09-02
瑾家房产
特色
【轨道交通】西北方向800米，南浔公交客运总站。
西南1千米的位置是正在建设的沪苏湖高铁，24年正式通车。
【小区户型】 小区主要是由别墅和高层组成
小区占地面积：107587平米
建筑面积：299638.53平米
【其他描述】物业：小区是孔雀城自己的物业，华夏幸福物业公司。
物业费：包含能耗费2块4毛5一平
不足
由于小区是刚刚交房不久，造成小区的二手房税费比较高。
账号已注销
2021-09-02
特色
【小区户型】主力户型高层88平米，小三房 适合刚需客户
【小区设施】小区绿化率特别高，面积有900平左右。小区里面也有儿童乐园
【生活配套】300米有广弘新天地，200米有绿地CDD
【居民素质】年轻人会相对多一些，带动着整个小区的年轻化
不足
小区入住率目前很低。高层比较多，楼间距不大，小区不满两年，税费比较高
岩空
2020-07-04
特色
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅为主，16栋高层面积主要为：89-120平，30栋联排别墅面积为150平左右
【小区设施】小区内部自带花园、凉亭、娱乐健身设施，车位配比1:1.2，基本能满足业主需求
【居民素质】小区租户少，住户主要以本地居民为主，年龄段集中在20-50周岁，人员流动性小，邻里关系和睦.
不足
目前周边配套还不够成熟，但是未来可期。
李科霖
2020-07-04
浙江广世影视文化传媒有限公司
特色
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅为主，16栋高层面积主要为：89-120平，30栋联排别墅面积为150平左右
【小区设施】小区内部自带花园、凉亭、娱乐健身休闲运动设施，车位配比1:1.2，基本能满足业主需求
【居民素质】小区租户比较少，住户主要以本地居民为主。年龄段集中在25-50周岁，人员流动性小，邻里关系和谐。
不足
小区物业费偏高，周边配套不完善
侬会娇
2021-09-02
特色
【小区户型】小区由高层和别墅组成 高层均为两梯四户 南北通透 89—120平的 三房两厅
【小区设施】小区有儿童娱乐场 儿童滑梯秋千等 老人健身场所 绿地面积在二小区的23%。
不足
刚交房不久 入住率不高 房子白天基本在装修 未满两年 税费高
窦少杰
2021-07-24
特色
【小区户型】小区是由高层和联排别墅组成，面积有89.102.107.127.140平米，高层楼间距45米左右。
【其他描述】物业公司是幸福基业物业服务有限公司，物业费是1.95元
【小区设施】小区内部配备2个运动场地，两个小公园。车位配比达到1：1.2。
【居民素质】目前住户，主要已年轻人为主，租户比例比较小。
不足
小区周边目前配套设施不齐全
郑芸芸
2021-03-07
福丰房产
特色
【轨道交通】南浔大道与向阳路交叉口小区斜对面就是宏达学校，300米距离南浔高铁站1.5公里。
【小区户型】小区由13幢高层和联排别墅组成，
面积89，102，128 别墅面积135，150
【小区设施】小区大门入口50米处有喷泉和凉亭
八号楼前面10米有儿童游玩滑滑梯 楼下都有塑胶跑道
【生活配套】向北1.5公里，就是新浙北大厦小区北面一路之隔家园中心广场。
【房屋品质】整个小区外立面采用干挂石材，
防水隔音隔热效果非常好。
华夏幸福开发商
不足
房屋内净层高只有2.65米
李鹏飞
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区西门口500米公交车站到达南浔公交纽扣站，距离，南浔古镇两公里
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅为主，16栋高层面积主要为120平和89平，30栋联排别墅面积为150平左右
【小区设施】小区内部自带花园，凉亭 娱乐，健身 休闲运动设施，车辆配比1比1.2，基本能满足业主要求
【生活配套】小区北门100米，就是湖师附小学校，小区门口有沿街商铺，小区满足业主日常生活所需
【房屋品质】小区2020年02月30号交付，开发商是华夏幸福，外力面现代风格，采用环保隔热的防水层
不足
目前处于经济开发区，周边配套还不够成熟，人流量可能还不多
账号已注销
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区地处新城区核心位置，区政府对面，交通便利，沪苏湖高铁站1.5公里，沪渝高速 申嘉沪高速10分钟
【小区户型】小区环境优雅，11栋高层，一梯两户，南北通透，主推140平方户型，四房两厅两卫，适合改善刚需性客户。
【小区设施】小区容积率极低，东边是别墅区，绿化率高，小区中心花园有凉亭 水系景观带，青少年活动中心等，健身娱乐设
【生活配套】小区北门和西门自带底商，面包房 咖啡馆 健身中心，等，衣食住行不出小区就可完成。
【房屋品质】由国家排名前十华夏幸福基业物业竭诚为您服务，八大安保系统为业主的私密安全保驾护航。
不足
新小区，目前装修业主很多，暂时有噪音污染
郭倩
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站台，到达南寻公交枢纽站，南寻古镇两公里
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅为主，16栋高层主要面积为，88－105平，30栋联排别墅，面积为160平，
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小学校，小区门口有沿街商铺，小区满足业主日常生活所需。
【房屋品质】小区2028年2月30号交付，开发商是华夏幸福，外力面现代风格，采用环保隔热防水层。
不足
目前处于经济开发区，周边配套还不成熟，人流量可能还不多。
张泰宇
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区西门口50米公交站台到达南浔公交枢纽站，南浔古镇距离项目2km
【小区户型】小区有13幢高层和联排别墅组成，面积89，102别墅面积135.150
【小区设施】小区大门入口50米处有人造喷泉和凉亭，8号楼前面10米有儿童游玩滑滑梯，每幢楼下都有塑胶跑道
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小学校，小区门口有沿街商铺，小区满足业主日常生活所需
【房屋品质】小区2020年2月30号交付，开发商是华夏幸福，外立面现代风格采用环保隔热防水层
不足
目前属于经济开发区，周边配套不是很成熟
何亚兵
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区西门50米公交站台，到达南浔公交枢纽，南浔古镇2公公里，
【小区户型】小区由13幢高层和联排别墅组成，面积89，102，128，别墅面积135，150
【小区设施】小区大门入口50米出有喷泉和凉亭，八号楼前面10米有儿童游玩滑滑梯，每幢楼下都有塑胶跑道
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小学校，小区门口有沿街商铺，小超市满足业主日常所需
【房屋品质】小区2020年2月30号交付。开发商是华夏幸福。外立面现代风格采用环保隔热防水层。
不足
房屋内净层高只有2.6米
靳好好
2021-03-18
福丰房产
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站台，到达南寻公交枢纽站，南寻古镇两公里
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅为主，16栋高层主要面积为，88－105平，30栋联排别墅，面积为160平，
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小学校，小区门口有沿街商铺，小区满足业主日常生活所需。
【房屋品质】小区2028年2月30号交付，开发商是华夏幸福，外力面现代风格，采用环保隔热防水层。
不足
目前处于经济开发区，周边配套还不成熟，人流量可能还不多。
账号已注销
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区西门口50米公交站台到达南浔公交枢纽，南浔古镇2公里，
【小区户型】小区由13幢高层和联排别墅组成，面积89，102，128 别墅面积135，150
【小区设施】小区大门入口50米处有喷泉和凉亭 八号楼前面10米有儿童游玩滑滑梯 每幢楼下都有塑胶跑道
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小学校 小区门口有沿街商铺，小商超满足业主日常所需
【房屋品质】小区2020年2月30号交付。开发商是华夏幸福。外立面现代风格采用环保隔热防水层。
不足
房屋内净层高只有2.65米
段兴飞
2021-04-06
特色
【轨道交通】沪苏沪高铁桂花2022年停车，距离项目直线距离
1.5公里融入上海半晓时可直
【小区户型】目前在售户型:126平-138平地下一层地上三层地下室挑高5.1米可做2
层花园50-120平
【生活配套】小区背后就是850亩湿地公园，旁边就是佳源商业中心
【房屋品质】开盘时间2019年高层全部售罄英伦风格别墅纯毛坯，自主装修预留电梯
【居民素质】户数220户都是改善型客户都是白领青年素质较高。
不足
不足别墅楼间距不到15米私密性略差旁边南浔大道可能有噪音
李鹏辉
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区西门口50米公交站台，到达南浔公交枢纽站，南浔古镇两公里
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅为主，16栋高层面积主要为89-120平，30栋联排别墅，面积为150平左右
【小区设施】小区内部自带花园、凉亭、娱乐，健身休闲运动设施，车辆配比1：1.2，基本能满足业主要求
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小学校，小区门口有沿街商铺，小区满足业主日常生活所需
【房屋品质】小区2020年2月30号交付，开发商是华夏幸福，外力面现代风格，采用环保隔热防水层
不足
目前处于经济开发区，周边配套还不够成熟，人流量可能还不多
账号已注销
2021-03-11
特色
【小区户型】小区主要以高层和联排为主，16幢高层，主要面积80-120平米，30幢联排别墅，面积150平方米
【小区设施】小区内部自带花园，凉亭，娱乐，健身休闲运动设施，车位比例，1:12-基本能满足业主需求
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小学校，小区门口有沿街商铺，小区满足业主日常生活所需
【房屋品质】小区2020年2月30号交付，开发商是华夏幸福，外力面现代风格，采用环保隔热防水层
不足
目前处于经济开发区，周边配套不够成熟，人流量可能还不多
