- 锦溪江南美墅
- 5779 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设路1号
- 湖州锦溪房地产开发有限公司
- 湖州安和物业管理有限公司
小区概述
- 锦溪江南美墅小区位于吴兴区吴兴板块，由湖州锦溪房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新。小区共有24栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2。小区户型面积有88㎡-495㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2015年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约1.1km有湖州市埭溪医院，方便居民看病就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 距离小区约2.5km无大型购物商场，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约336m有茅坞岔口公交站，该站停靠301路、322路、801路公交车。距离小区约700m有埭溪车站公交站，停靠125路、301路;315路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约270m有小羊山公路/茅坞线(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
4个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约1.4km有埭溪镇中心幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约845m有上强小学官泽分校，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有湖州市埭溪镇上强中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区有花园，花园内栽种了绿植，还有凉亭和桌椅，方便居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色和乳白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有24栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2。小区户型面积有88㎡-495㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，位于吴兴区埭溪镇建设路1号。出入口靠近世纪联华，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 955户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好。小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖州安和物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边缺少大型商场，居民逛街购物不方便。距离小区166m左右有世纪华联(小羊山公路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区430m左右有老太婆面馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有湖州市埭溪医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.9km左右有埭溪镇联山社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区281m左右有阿文蔬菜，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区685m左右有中国工商银行(埭溪支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区569m左右有中国联通湖州分公司埭溪区域中心(兴达路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.3km有埭溪公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有湖州市吴兴区公安分局埭溪派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有ktv，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约1.3km有御足堂足浴会所(振兴路店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.4km有勇乐健身健美中心，方便居民健身锻炼。
锦溪江南美墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
5977元/㎡
0.34%
03-03
6004元/㎡
0.45%
03-10
6027元/㎡
0.38%
03-17
6051元/㎡
0.4%
03-24
6065元/㎡
0.23%
03-31
6036元/㎡
0.48%
04-07
5966元/㎡
1.16%
04-14
5899元/㎡
1.12%
04-21
5845元/㎡
0.92%
04-28
5795元/㎡
0.86%
05-05
5785元/㎡
0.17%
05-12
5779元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6909元/㎡
4.24%
2023-07
6909元/㎡
0.07%
2023-08
6909元/㎡
0%
2023-09
6909元/㎡
0%
2023-10
6909元/㎡
0%
2023-11
6243元/㎡
9.64%
2023-12
6010元/㎡
13.01%
2024-01
5997元/㎡
13.2%
2024-02
5964元/㎡
13.68%
2024-03
6065元/㎡
12.22%
2024-04
5828元/㎡
15.65%
2024-05
5779元/㎡
16.36%
锦溪江南美墅问答
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