小区整体绿化率为30%，绿化覆盖率较高，道路两旁的植被郁郁葱葱。靠近马路一排种下的高大树木还有一定的隔音效果。小区内的风情商业街设计具有异国情调，景观设计相当别致。

小采用片区内罕有的高层全干挂石材外立面，以刚柔并济的横竖线条、丰富的浮雕装饰等手法，并融汇了杭城精致、内敛、闲适的气质，实现了Art Deco建筑艺术与都市会生活的完美结合。

小区占地面积70464㎡，建筑面积126835.2㎡，容积率为1.9。小区有两梯12户以及两梯8户，户型有一房37-56㎡，两房48-137㎡，三房71-89㎡，四房88-240㎡以及五房198-240㎡，一层两房朝南厅朝南，南北通透，二层做主卧大套房，南北双露台 ，楼间距较大。

小区有一个出入口，为西北门。西北门靠近八角路，在鸿途房产的附近。

小区物业服务质量一般，服务态度不错。小区的排污管道经常出现问题，物业解决问题不及时。公共区域的清洁工作比较到位，能够保证基本的干净整洁。小区楼道内的清洁工作也还不错，垃圾能及时处理。

小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

小区周围商业配套设施较为完善，有象山国际广场等广场，还有肯德基、萤火虫韩式自助烧烤餐厅等餐饮店。距离小区2200米有象山国际广场，可满足生活所需。距离小区1700米内有肯德基、萤火虫韩式自助烧烤餐厅等，餐厅环境和菜品都比较不错。

小区周边医疗资源充足，有浙江省人民医院望江山分院、西湖区第二人民医院等多家医院。距离小区800米就是浙江省人民医院望江山分院，是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复于一体的大型综合性三级甲等医院。

小区周边生活服务丰富，有转塘街道凌家桥社区卫生服务站、中国建设银行等，能够满足居民生活各项需求。距离小区1400米是转塘街道凌家桥社区卫生服务站，药品种类齐全，可以使用医保卡。距离小区1000余米的是中国建设银行，方便居民办理存取款等各项业务。

小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有双流公园、凤凰公园等。双流公园距离小区500米，可步行出行，风景优美，适宜居民晨间锻炼。凤凰公园距离小区1000米，是居民休闲散步的好去处。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有大地影院、哆唻咪量贩ktv、壹六猫窝咖啡等娱乐场所。距离小区1500米有大地影院，周末可到此观影。距离小区1000米有壹六猫窝咖啡，约会聚会都很方便，丰富居民的业余生活。

想要为自己的父母长辈购置居家养老住所的可以考虑购买这个小区的住宅。如果预算充足的话，可以选择小高层洋房，居住环境极佳，空间十分宽裕。如果是经济实力比较一般的购房者也可以考虑小区中部的中户型多层楼房，视野开阔，采光情况好。

小区部分户型采光不好，一期绿化树太高大，影响到采光，建议可以适当降低房价。小区自带商业街，衣食住行一应具有，建议可以适当调高房价。

单身人士可选择与他人合租二房房型或者对一房户型进行整租，节省租金，减轻租金压力。预算有限的小夫妻可以考虑，性价比高，周边配套比较齐全，对于带小孩的租房者，建议租住两房、三房户型，居住舒适度较高，环境安静，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

业主需结合近期房价，物业，水电，房屋结构，面积等因素综合考虑，合理定价出租。在出租前保证房屋卫生干净整洁，燃气管道安全，房屋无渗水等情况出现。

小区居住十分舒适，草木修剪得当，随时都能呼吸道新鲜空气。周围景色宜人，高层视野开阔。小区内有品牌幼儿园、运动会馆、风情商业街，满足居民日常生活的各项需求。

小区紧靠凤凰创意园，住户学历普遍高，年龄30多岁，自住高达80%。小区总面积大，住房的类型和数量都比较多。高档洋房的住户多为企业高管等精英人士。而多层、高层的住户多为在创意园上班的白领和为方便孩子在定山小学上学的家长。

小区租户较少，租客多为在创意园上班的年轻白领。选择租住该小区的原因主要有：1、上下班距离近，使用公共交通出行也很方便；2、小区配置品牌幼儿园、运动会馆、风情商业街等内部设施，配套齐全，日常生活很便利。