- 久立湖东府
- 11801 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖东路1799号
- 湖州久立房地产开发有限公司
- 湖州经典物业管理有限公司
小区概述
- 久立湖东府位于吴兴区吴兴板块，由湖州久立房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.2，共19栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-5居室，户型面积约为77㎡-150㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区周边有完善的配套设施，小区住户流动性较高，交易较频繁，主要购买人群为改善型。
小区优缺点
优点- 小区附近建有湖州市第三人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有湖州万达广场，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区部分户型靠近东南湾路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，湖东府公交站就在距小区341m左右的位置，停靠10路、53路等公交车；第三医院西公交站就在距小区450m左右的位置，停靠10路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离东南湾路约178m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源一般，居民接送孩子不方便；距离小区约290m处有爱立芳幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区3.6km左右有文苑小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.7km处有湖州市第四中学（湖东校区），此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般。小区有不少绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，居民在休息之余可以在小区内跑步，既可以锻炼身体，又可以增加居民间的交流，增进感情。小区内卫生保持较好，总体环境比较不错。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主。小区外立面以米黄色和砖红色为主，较为端庄大气。建筑外立面维护较好，整体看起来较新，没有出现脱落破损现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，共19栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有3居室-5居室，户型面积约为77㎡-150㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共2个出入口，分别是西南门、地下车库；西南门靠近湖东路，在安吉土菜馆附近；地下车库靠近东南湾路，在湖东府生鲜超市附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1752户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 公共设施匮乏。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 湖州经典物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，小区距离约982m有湖州万达广场，居民购物逛街方便。距离小区约453m有华联超市（东郡红树湾店），居民日常采购方便。小区距离约208m有小饭围精致私房菜，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离约470m有湖州市第三人民医院，该医院是一所专科医院，居民就医方便。距离小区约371m有中医诊所（东郡红树湾店），居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约235m有为康大药房（东南湾路店），居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活资源丰富，小区距离约1.9km有谈家扇农贸市场，居民买菜方便。距离小区约1.1km有湖州银行（六合家园社区支行），居民办理金融业务方便。距离小区约1.2km有中国移动（紫怡通讯指定专营店），居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.6km有儿童公园，公园内有各种绿植，这里风景独特，居民带孩子晨练散步方便。距离小区约1.6km有湖东街道办事处，居民可以来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1km有万达影城（湖州万达广场店），居民观影方便。距离小区约957m有脉搏健身会所（湖州万达广场店），居民健身方便。距离小区约377m有一家开心足浴，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
久立湖东府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
10941元/㎡
0%
02-09
11127元/㎡
1.7%
02-16
11363元/㎡
2.12%
02-23
11574元/㎡
1.86%
03-02
11786元/㎡
1.83%
03-09
11762元/㎡
0.2%
03-16
11457元/㎡
2.59%
03-23
11358元/㎡
0.86%
03-30
11398元/㎡
0.35%
04-06
11472元/㎡
0.65%
04-13
11758元/㎡
2.49%
04-20
11801元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14263元/㎡
0.93%
2024-06
14424元/㎡
1.66%
2024-07
14450元/㎡
0.33%
2024-08
13550元/㎡
4.71%
2024-09
12800元/㎡
8.91%
2024-10
12387元/㎡
11.8%
2024-11
11018元/㎡
21.55%
2024-12
10941元/㎡
19.88%
2025-01
10941元/㎡
19.89%
2025-02
11505元/㎡
15.75%
2025-03
11358元/㎡
17.39%
2025-04
11801元/㎡
16.09%
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