新南浔孔雀城解读
李鹏辉
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区西门口50米公交站台，到达南浔公交枢纽站，南浔古镇两公里
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅为主，16栋高层面积主要为89-120平，30栋联排别墅，面积为150平左右
【小区设施】小区内部自带花园、凉亭、娱乐，健身休闲运动设施，车辆配比1：1.2，基本能满足业主要求
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小学校，小区门口有沿街商铺，小区满足业主日常生活所需
【房屋品质】小区2020年2月30号交付，开发商是华夏幸福，外力面现代风格，采用环保隔热防水层
不足
目前处于经济开发区，周边配套还不够成熟，人流量可能还不多
朱辉
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区西门口50米公交站台到达南浔公交公交枢纽，南浔古镇2公里。
【小区户型】小区有13幢高层和联排别墅，组成面积89 ， 102 ， 128 ，别墅面积135 ，150。
【小区设施】小区大门入口50米处有喷泉和凉亭， 8号楼前面10米处有儿童游玩滑梯，每幢楼下都有塑胶跑道。
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小学校，小区门口有沿街商铺，小商超满足业主日常所需。
【房屋品质】小区2020年2月30号交付。开发商是华夏幸福，外立面现代风格，采用环保隔热防水层。
不足
房屋内的净层高只有2.65米。
王延璐
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区位于南浔交通主干道交汇处距离高速公路出口开车可直达上海，杭州，苏州等经济大都市，高铁在建
【小区户型】小区由高层和联排别墅组成，主力户型85平三房一位，和117平三房两卫，别墅户型面积125和136平
【小区设施】小区采用英伦园林风格建筑，并设有业主会所，绿色跑道，绿化率35%，绿化由多种灌木树种构成
【生活配套】小区北侧一路之隔佳源购物广场，和江蒋漾湿地公园，医院在东侧1公里，学校有水晶晶学校，北侧1公里
【房屋品质】交房时间2021年11月，由华夏幸福旗下孔雀城开发建筑，具有国家一级资质，世界500强企业，物业自持
不足
小区高层总高34层，高层密度有点大，总体小区容积率还是比较低
解学斌
2020-03-31
特色
【轨道交通】北面1.5公里G50高速进出口，南面2公里湖苏沪高铁南浔站，东面1公里南浔公交枢纽站
【小区户型】目前再卖三期联排别墅，中套125平，边套136平，4联排和6联排，一共220套，总价180万起
【小区设施】人车分流，南面是别墅区，北面是住宅区，小区内部有2000平的会所，包括健身房游泳池等
【生活配套】北面一路之隔江蒋漾公园，佳源广场，南浔第一人民医院，南林菜场800米，浙北商业广场1公里
【房屋品质】英式风格，红墙黑瓦，外立面品牌面砖，做好的保暖防水涂层，总高9米前后间距15米，全部地下车库
不足
2021年11月30日交房，目前周边看起来都是工地在施工，看起来稍微不是雅观
陈康
2021-03-07
福丰房产
特色
【小区户型】小区3梯6户，南北通透，主力户型89 平 102 平 107平和128平 140平，
【房屋品质】2019年交房，由华夏幸福公司开房，均价八千左右，小区环境优美
不足
小区没什么大的缺点，就是现在小区入住率不高
李星可
2020-10-05
福丰房产
特色
【轨道交通】一公里到达高铁站，500米是湖浔大道，1.5公里是公交枢纽中心.交通非常便利
【小区户型】主推89平三房二厅一卫，和107平的三房两厅两卫的西边套，还有128的三房两厅两卫的东边套
【小区设施】小区内设有游乐场，儿童玩耍的区域，设有凉亭，老年活动中心
【生活配套】小区一楼自带底商，500米就是18万方的商业综合体，200米正在规划一个商业体，对面是五星级大象酒店
【房屋品质】小区目前已经交房，品质小区楼间距宽，绿化率高，防水防潮措施做的都非常到位，质量有保障
不足
不足就是层高略低，总层高28层
杨浩艳
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区西门口50米公交站，2公里到高速出口。
【小区户型】小区主要以高层和连排别墅为主，16栋高层面积主要为89平到120平，30栋联排别墅，面积为150平左
【小区设施】小区内部自带花园、凉亭、娱乐健身休闲运动设施、车辆配1:1.2基本能满足业主要求要求。
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小学校小区门口有沿街商铺、小区满足业主日常生活所需
不足
目前处于经济开发区 周边配套还不够成熟，人流量不多还不多。
孙巧玲
2021-04-09
特色
【小区户型】在售10号楼，中间户88平 ，边套107平，南北通透，户型方正。
【生活配套】小区自带幼儿园，小区楼栋前面是站前广场，商业街，小区南面600米就是在建设绿地双子塔，总高238米。
【房屋品质】小区交房2023年3月份，防水防潮效果好，开发商，华夏幸福，实力雄厚。在南浔已经在开发的是4期项目。
不足
目前来说，还比较偏僻，因为大型商业还没有建设起来，高铁还在建设，后期会起来的。
顾卫丰
2020-08-21
恒鼎房产
特色
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅为主，16栋高层面积主要为：89-120平，30栋联排别墅面积为150平左右
【小区设施】小区内部自带花园、凉亭、娱乐健身休闲运动设施、车位配比:1:1.2;基本能满足业主需求。
【居民素质】小区租户比较少，但住户主要以本地为主，年龄在20-45岁左右，小区人均素质偏高，人员流动性小关系和谐
不足
小区物业费偏高，周边配套不齐全
账号已注销
2020-10-25
特色
【小区户型】小区主力面积为89平，102平，128平，还有139平
【小区设施】小区有一个小孩游乐场，还有内部绿化跑道，
【居民素质】小区目前入住率不高，大部分为出租，目前小区多数还处于装修阶段，整体入住率不高
不足
目前小区生活配套不是很齐全，楼下底商没有完全成型
马腾飞
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区西门口50米公交站台，到达南浔公交枢纽站1.5公里，南浔古镇两公里
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅为主，16栋高层面积主要为89-120平，30栋联排别墅，面积为150平左右
【房屋品质】小区2020年2月30号交付，开发商是华夏幸福，外力面现代风格，采用环保隔热防水层
不足
目前处于经济开发区，周边配套还不够成熟,人流量可能还不
薛自行
2020-11-03
福丰房产
特色
【小区户型】小区主推89平方，102平方107平方，总层高28层
【其他描述】物业费是1.98能耗费是3毛
【小区设施】小区绿化率百分之30 小区中心有老人运动设施和小孩的娱乐设施
【生活配套】1.5公里就是南浔的一所三甲级人民医院
不足
房间里面的层高太低，小区保安态度不好
阮能军
2020-10-14
特色
【小区户型】高层和联排别墅组成，1 6栋高层面积为: 89平，102平，120平，30栋联排别墅，面积125平
【小区设施】小区内部自带花园、凉亭、娱乐健身休闲运动设施、车位配比:1:1.2;基本能满足业主需求
【居民素质】小区租户比较少，但住户主要以本地为主，年龄在20-45岁左右，小区人均素质偏高
不足
由于是新小区，所以小区周边生活配套还不怎么齐全
童潘宏
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区离高铁站1.5公里，湖浔大道主干道800米
【小区户型】高层楼间距大，主要再卖89的，户型是三房两厅一卫
【生活配套】小区南边在建设的绿地CBD，小区东边一路之隔太阳酒店
不足
离主干道近的有点吵，整体挺好
王贤军
2021-05-12
特色
【小区户型】小区由13幢高层和联排别墅组成，面积89--102--128，别墅面积135--150平方的
【生活配套】小区北门100米就是湖师附小，小区门口有沿街商铺，小区满足业主日常生活所需
【房屋品质】小区2020年2月30号交付，开发商是华夏幸福，外立面现代风格采用环保隔热防水层
不足
小区物业费稍微偏高。
账号已注销
2021-05-23
特色
【小区户型】小区由层高6层的洋房，叠墅和排屋组成，洋房主力面积为70-90-115-125
【小区设施】车位配比1:1.2,小区实行人车分流，小区自带花园，环湖跑道，儿童乐园，满足住户基本需求。
【生活配套】小区东面一公里处为龙之梦购物中心，北侧800米有农贸市场，南侧500米到达医院。
不足
小区为绿城物业，物业费较高。
刘坚
2021-04-21
特色
【小区户型】小区主要以高层和联排为主，16幢高层，主要面积89-120平米，30幢联排别墅，面积150平方米
【小区设施】小区内部自带花园，凉亭，娱乐，健身休闲运动设施，车位比例，1:12-基本能满足业主需求
【房屋品质】小区2020年2月30号交付，开发商是华夏幸福，外力面现代风格，采用环保隔热防水层
不足
目前处于经济开发区，周边配套不够成熟，人流量可能还不多
王敏生
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区离高铁站1.5公里 湖浔大道主干道800米
【小区户型】高层楼间距大 主要在买89的 户型是三房两厅一卫
【生活配套】小区南边在建设的绿地CBD 小区东边一路之隔太阳酒店
不足
离主干道近的有点吵 整体挺好
盛群朋
2020-09-30
恒鼎房产
特色
【小区户型】高层和联排别墅组成，16栋高层面积为: 89平，102平，120平， 30栋联排别墅面积150平左右
【小区设施】小区内部自带花园、凉亭、娱乐健身休闲运动设施、车位配比:1:1.2;基本 能满足业主需求。
【居民素质】小区租户比较少，但住户主要以本地为主，年龄在20-45岁左右，小区人均素质偏高，人员流动性小关系和谐
不足
小区物业费偏高，周边配套不齐全
崔俊娥
2021-03-30
特色
【小区户型】小区主要以高层和联排别墅为主，16栋高层主要面积为，88~105平，30栋联排别墅，面积为160平。
【小区设施】小区内设球场设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材跳舞小广场。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵物业有待改善。
