- 久顺天星苑
- 5096 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 潘家庄路
- 湖州久顺房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 久顺天星苑小区位于南浔区南浔板块，由湖州久顺房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。小区共有7栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.98。小区户型面积有68㎡-122㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2016年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约668m有南浔区人民医院合作医院，方便居民看病买药。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区靠近潘家庄路与同德路交叉口，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约506m有大桥堍公交站，该站停靠108路公交车。距离小区约549m有潘家庄公交站，停靠108路、121路公交车，方便居民公交出行。临近小区约35m有潘家庄路与同德路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
7.0
14个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约145m有时代幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约702m有旧馆镇中心小学，该小学是公立小学。距离小区约686m有旧馆中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.98。小区户型面积有68㎡-122㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，东门、北门、地下停车场。北门靠近鼎尚足道。地下停车场靠近天星苑 -5栋。东门仅行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 304户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有景程商业广场，居民可到此处购物。距离小区53m左右有浙北超市(旧馆店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区76m左右有小钟羊肉馆(练市小根法羊肉分店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区668m左右有南浔区人民医院合作医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.1km左右有织里镇晟舍社区卫生站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区929m左右有旧馆塘南农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区369m左右有湖州银行(旧馆小微企业专营支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区367m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.1km有利济文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约521m有旧馆派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有力一美健身，方便居民看电影。距离小区约112m有鼎尚足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.0km有环球国际健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
久顺天星苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5056元/㎡
0.04%
02-02
5058元/㎡
0.04%
02-09
5084元/㎡
0.51%
02-16
5126元/㎡
0.83%
02-23
5167元/㎡
0.8%
03-02
5217元/㎡
0.97%
03-09
5267元/㎡
0.96%
03-16
5300元/㎡
0.63%
03-23
5265元/㎡
0.66%
03-30
5224元/㎡
0.78%
04-06
5171元/㎡
1.01%
04-13
5096元/㎡
1.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5908元/㎡
17.27%
2024-06
5656元/㎡
16.97%
2024-07
5671元/㎡
12.99%
2024-08
5610元/㎡
12.68%
2024-09
5247元/㎡
15.48%
2024-10
5288元/㎡
13.68%
2024-11
5238元/㎡
13.45%
2024-12
5080元/㎡
14.69%
2025-01
5056元/㎡
14.13%
2025-02
5159元/㎡
12.11%
2025-03
5258元/㎡
11.96%
2025-04
5096元/㎡
13.11%
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