富力绿地西湖观邸解读
李亮
2020-10-29
特色
【轨道交通】附近3公里就是万达广场吃喝玩乐购！小区自带商业综合体！满足你日常生活的需求！
【小区户型】25栋洋房1400多户面积段105平126平139平还有别墅分叠墅和排屋！
【小区设施】小区均为一梯一户！南北通透！主推大户型126平4房两厅两卫！适合改善
【生活配套】自带10万方商业综合体集吃喝玩乐购为一体！沿吴兴大道五公里是万达广场！中国童装城
【房屋品质】小区绿化率百分之35！绿地周边设有儿童游乐设施！方便小朋友交朋友！还有夜光跑道！
不足
物业费高！是1.98的物业费加0.5的能耗
唐奥文
2020-06-19
寓安房地产
特色
【轨道交通】高铁东部新城区、轻轨贯穿两旁，地铁1号2号线均在300左右，公交4号和25号可到银泰城
【小区户型】小区主要以联排、洋房、高层，高层10栋，洋房5栋，联排15栋。
【小区设施】小区带1.2公里的夜间塑料跑道，还有2000方公园，带凉亭、运动设施供业主使用
【生活配套】距离万达广场1.5公里，第三人民医院只有1公里，小区带沿街商业，生活超市应有尽有
【居民素质】小区主要居住人群是本地居民，居民年龄段主要集中在20-50中青年。
不足
交房时间较晚，物业费高。
韩宽宽
2020-07-19
锐置地产
特色
【轨道交通】地铁2号红星美凯龙站300米，公交4路25路通向银泰城，30路37湖州市区，高铁站，汽车站。
【小区户型】11层的花园洋房一梯两户92平，105平，126平，139平小区前排都是三层排屋别墅。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，周边有羽毛球，儿童滑梯，很多业主在此玩耍。
【生活配套】距离万达广场1.5公里，第三人民医院1公里，小区自带沿街商铺，生活超市，可以满足业主日常所需。
【房屋品质】大品牌开发商，绿地和富力联合打造，21年交房，毛坯交付，品质洋房。
不足
物业费小贵，高品质住宅
季小波
2020-07-09
锐置地产
特色
【小区户型】主推11层的洋房，一梯两户，92平，105平，126平，139平，
小区前排都是三层的排屋别墅
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，周边有羽毛球，儿童滑梯，很多业主在此玩耍
【生活配套】小区自带一条沿街商铺，生活配套可以满足
【房屋品质】大品牌开发商，绿地跟富力联合打造，21年六月交房，毛坯交付，品质洋房
不足
距离高铁站太远，目前交通不方便
林杰
2020-06-28
晋业网络
特色
【轨道交通】紧邻湖州轨交1号线、2号线沪苏湖高铁湖州东站3公里，公交十余条四通八达，申嘉湖高速10分仲到达项目，
【小区户型】小区主要以联排，洋房，高层，高层10幢，洋房5幢，联排15幢
【小区设施】小区自带花园，凉亭，健身娱乐设备，小区车位主要以地下车位为主。
生活配套
【生活配套】500米到东吴银泰城，200米联华超市，100米就是农贸市场，1公里湖州中医院
【居民素质】小区主要居住人群是本地居民，居民年龄段主要集中在20-50中青年。
不足
总价较高，物业费高，因为品质高
林亚莉
2020-03-15
晋业网络
特色
【轨道交通】向南800米可到地铁1号线，公交30路可直达市区，向东3.5公里到高铁站，交通便捷。
【小区户型】小区由10幢高层，5幢洋房，15幢联排组成，在售面积92~105~139平，楼间距50~60米
【小区设施】小区自带1.5公里的荧光跑道，内有健身器材，儿童游乐场等，1000平中央花园。
【生活配套】项目距离万达广场1.5公里，第三人民医院1公里，小区自带沿街商铺，生活超市，可以满足业主日常生活需求
不足
小区不足 小区物业是开发商自持，物业费较高。
宋芸
2020-09-23
锐置地产
特色
【小区户型】小区主力户型92平，105平，126平，得房率88%，总高11层，洋房，主推92，105，小户型
【小区设施】小区自带花园，凉亭，健身设施，阳光草坪，可供业主休闲娱乐
【生活配套】项目北侧500米，就是十万方的大型商业综合体，沿吴兴大道5公里，就是万达广场，配套齐全，近大商场
不足
小区租客多，租金高，不好管理
牟超杰
2020-12-25
特色
【小区户型】小区以洋房、小高层、叠墅和别墅组成，面积为：92一139平方米，得房率85%适合多种客户的需求
【小区设施】小区自带2000方中央公园，儿童及老年人娱乐设施，带凉亭以及远动设施，供业主使用
【生活配套】距离大润达500米，距离万达广场2公里，距离中医院1.5公里，小区自带沿街商铺以及购物广场，应有尽有
【居民素质】小区主要以本地住户为主，住户人群主要以中年为主，年龄段集中在30一50岁，人员流动性小，嘈杂声较少
不足
小区较靠近织里童装城，导致租客较多，但是租金高三房租金在4000左右
账号已注销
2020-10-26
特色
【轨道交通】距离3公里可快速达到沪喻，申嘉湖高速入口距离5公里，可达湖州市区3.5公里，沪苏湖城际铁路站点。
【小区户型】主力户型92 105 156 139得房率88%，总高7层11层的洋房。
【小区设施】小区4个出入口，其中北区洋房有三个，南区别墅有两个出口，主出入口位于41号楼和42号楼之间。
【生活配套】距离万达广场1.5公里第三人民医院只有1公里，小区自带沿街商业生活超市应有尽有。
不足
物业费有点高。但服务值得这个价
李硕
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区向南800米可到地铁一号线，公交30路可直达市区，向东3.5公里到高铁站，交通便捷。
【小区户型】小区由10幢高层，5幢洋房，15幢联排组成，在售面积92 ㎡105㎡126㎡139㎡，楼间距50米。
【小区设施】小区自带1.5公里的夜光跑道，内有健身器材、儿童游乐场等，1000㎡中央花园。
【生活配套】项目距离万达广场1.5公里，第三人民医院1公里，小区自带沿街商铺、生活超市，可以满足日常业主生活所需
不足
小区物业是开发商自持物业，物业费较高，但是物业服务好。
账号已注销
2020-07-21
特色
【小区户型】一梯两户、总高11层洋房、面积段为92-105-126-139、楼间距50-100米
【小区设施】中心带花园、地面除了步行道外全部是绿地、有很多个休闲凉亭、还有健身器械、孩子放学可以在绿地上玩耍。
【生活配套】小区自带富力开发的大型购物广场、满足住户的购物需求、商场不光有购物、还有为儿童准备的游戏空间。
【房屋品质】由富力加绿地联手打造、2018年开盘、2020年交房、分为精装修和毛胚两种。
不足
由于小区占地面积比较大、分好几期、如果有亲戚来玩记得提前告知亲戚你在哪期、避免找不到。小区占地面积较大、分好几期开发、每期名字还不一样、如果有亲戚来家里玩、请提前告知亲戚你的在哪期
陈鑫绘
2020-09-09
特色
【小区户型】小区主要以10幢高层，5幢洋房，15幢联排组成，主力户型92-105-126-139平，得房率88％
【小区设施】小区自带花园，凉亭，健身娱乐设备，小区车位主要以地下车位为主，小区自带沿街商铺，可以满足业主日常所需
【生活配套】500米到东吴银泰城，200米联华超市，100米就是农贸市场，1公里第三人民医院
【房屋品质】小区现在在售有俩期，四期2020年交房，还有五期2021年交房，楼间距大，11层的洋房，还有联排别墅
不足
物业费有点贵，但是品质确实可以
谢超
2020-11-21
特色
【轨道交通】距离3公里可快速达到沪渝，申嘉湖高速入口，距离5公里可达湖州市区域，3.5公里沪苏湖城际铁路站点。
【小区户型】小区由10幢高层，5幢洋房，15幢联排组成，再生面积92_105_139平
【小区设施】小区自带1.2公里的夜光塑料跑道，2000方中央公园，凉亭，运动设施齐全。
【生活配套】距离万达万达广场1.5公里，第三人民医院只有1公里，小区自带沿街商业，生活超市，应有尽有。
【房屋品质】项目采用新亚洲建筑风格设计，通过，端庄，大气立面设计展现大盘印象。小区景观采用 水漾年华，乐享生活。
不足
交房时间晚，物业费高，因为品质高
孙巧玲
2020-08-25
特色
【小区户型】主力户型92-105-126-139平，得房率88%，总高9层，11层的小高层洋房。
【小区设施】小区4个出入口，其中北区洋房有3个，南面别墅区有2个出入口，主出入口位于41号楼和42号楼之间。
【生活配套】项目东北侧规划的10万方大型商业综合体，沿吴兴大道5公里是万达广场，集购物，休闲，餐饮，娱乐为一体。
【房屋品质】项目采用新亚洲建筑风格设计，通过，端庄，大气立面设计展现大盘印象。项目景观采用“水漾年华，乐享生活”
不足
因为靠近织里童装城，导致，租客多，租金高，三房租金在4000左右。
黄龙军
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区西门戴山路往北300米有4路公交，往东开往万达广场及老城区方向，往西开往织里方向。
【小区户型】小区由总高11层的小高层和别墅组成，面积92、103、126、139平，东面紧挨西湖漾，环境好！
【小区设施】小区有900平的中心花园和儿童游乐场所，业主平时可以做做亲子游戏
【生活配套】小区南面草荡漾路往西150米就是汇金商业中心，大润发卖场，能满足日常的购物需求。
【房屋品质】小区2021年6月交房，小区是富力自己的物业，具有一级资质，物业费1.96元，品质有保障。
不足
小区东面目前基本都是空地，处于待开发状态，但是如果未来东面开发完善，也会大大利于富力西湖观邸。
吴加
2020-07-20
特色
【轨道交通】距离3公里可快速达到沪渝、申嘉湖高速入口，距离5公里可达湖州市区域，3.5公里沪苏湖城际铁路站点
【小区户型】小区是由10幢高层，5幢洋房，15幢联排组成，在售面积积92~105~139平，楼间距50~60米。
【小区设施】小区自带花园 凉亭，娱乐健身设施，车位主要以地下车位为主。
【生活配套】5公里可到万达商圈，丝绸小镇，汇金商业中心（在建）浙北超市，卡丽兰及好喜多商业街，满足业主日常需求。
不足
距离大型商业综合体较远，周边人气不足，物业费较高。
阮年国
2020-07-03
特色
【轨道交通】地铁2号红星美凯龙站300米，公交4路25路通向银泰城。30路37湖州市区。高铁站。汽车站
【小区户型】小区主要以联排，洋房，高层，高层10幢，洋房5幢，联排15幢
【小区设施】小区自带花园，凉亭，健身娱乐设备，小区车位主要以地下车位为主。
【生活配套】距离万达广场1.5公里，第三人民医院1公里，小区自带沿街商铺，生活超市，可以满足业主日常生活所需。
【居民素质】小区主要居住人群是本地居民，居民年龄段主要集中在20~50岁中青年，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。
不足
交房时间较晚，物业费高。
丁梦想
2020-12-12
特色
【轨道交通】紧邻湖州轨交1号线2号线，沪苏湖高铁，湖州东站3公里。公交线路十余条，四通八达。
【小区户型】小区由10幢小高层，5幢洋房，15幢联排组成，在售面积92~105~139平，楼间距50~60米
【小区设施】小区自带花园，凉亭，健身娱乐设备，小区车位主要以地下车位为主。
【生活配套】距离万达广场2.8公里，第三人民医院只有2.5公里，小区自带沿街商铺，生活超市，应有尽有。
【居民素质】小区主要居住人群为20-50岁中青年，人员流动性小
不足
交房时间较晚，物业费高。
李子为
2020-11-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户105平三房两厅两卫为主力户型，126平四房适合改善需求。
【其他描述】物业是小区自持物业，国家一级资质，来自广州天立物业。物业费1.98+0.5能耗
【小区设施】小区中心有750㎡的绿地，周边设有儿童滑梯，小木马等娱乐设施，小朋友放学后可以在这玩耍。
【居民素质】基本都是吴兴区政府以及总部自由港一些精英人才。整体素质还是比较高的。
不足
小区现在周边发展不是特别完善。
董敏
2020-09-24
特色
【轨道交通】距离3公里可快速达到沪渝、申嘉湖高速入口，距离5公里可达湖州市区域，3.5公里沪苏湖城际铁路站点。
【小区户型】小区是由10幢高层，5幢洋房，15幢联排组成，在售面积有92方，105方，139方。
【小区设施】小区自带1.2km的夜光塑料跑道，2000方中央公园，凉亭、运动设施齐全。
【生活配套】距离万达广场3km，第三人民医院只有2.5km，小区自带沿街商业，生活超市，咖啡店等都应有尽有。
不足
交房时间较晚，物业费较高。
