- 悦湖名城
- 6547 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖墅路,近发展大道
- 长兴中建投建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 悦湖名城位于湖州市长兴区长兴板块，由长兴中建投建设开发有限公司开发，于2021年竣工。小区容积率大约是2.38，共由21栋住宅构成。小区户型面积有88㎡-117㎡左右的3居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为30%，小区植被生长繁茂，搭配美观，总体环境比较不错。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，房龄较新；
- 新塘农贸市场距离小区较近，居民买菜比较方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不太方便；
- 小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物便捷度不高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约496m有高铁公交站公交站，长兴11路和长兴12Y路等多路公交在此停靠，距离小区约512m有长兴高铁站公交站，长兴15路公交在此停靠，公交线路较多，方便居民乘坐公交出行。距离小区约324m有湖墅路，距离小区约366m有望湖路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
7.0
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约3.9km有鹭龙苑幼儿园，是一所民办幼儿园，距离较远，孩子们上幼儿园不太方便。距离小区约542m有新塘中心小学，距离小区约345m有新塘中学，都属于公办学校，孩子们上小学和中学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区内有儿童娱乐设施和老人健身设施，方便孩子们玩耍和老人们锻炼。小区内有花园、凉亭和特色廊架，方便居民夏日乘凉。小区绿化率约为30%，小区植被生长繁茂，搭配美观，形成了绿树成荫的自然景观，总体环境比较不错。
建筑特色
小区是简单大方的建筑风格。外立面主要以卡其色和红褐色涂料粉刷，小区建成较晚，且物业维护及时，楼栋外观整体保持较好，没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区容积率大约是2.38，共由21栋住宅构成。小区户型面积有88㎡-117㎡左右的3居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有1个出入口，在湖州市长兴县发展大道与湖墅路交叉口附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1355户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 快递柜；
- 凉亭；
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理比较到位，物业会定期清理小区内的垃圾，修剪绿化树木。小区的健身设施和儿童游乐设施都会定期维护，确保居民使用安全。楼栋外立面维护较好，没有出现墙面脱落现像。
安保
小区保安24h轮流值班，会不定时在小区内巡逻，以保障居民的生命财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民购物不太方便。距离小区约938m有家佳购精品生活超市，距离小区约1.1km有隆客多超市（长兴店），可满足居民基本的购物需求。距离小区约1km有水华酒家，居民不想做饭时可到此就餐。
医疗资源
距离小区约3.5km有浙医二院长兴院区太湖分中心，居民有比较严重的疾病时可到此就医，但是距离较远，便捷度不高。距离小区约3.5km有太湖街道社区卫生服务中心，距离小区约4km有好朋友大药房，距离都比较远，居民就诊买药都不太方便。
生活服务
距离小区约981m有新塘农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约939m有长兴农商银行24小时自助银行，居民可到此办理存取款业务。距离小区约939m有中国电信（中央大道营业厅），方便居民办理通讯类业务。
公共资源
如果居民需要办理户籍等相关业务，可到城东派出所，但是距离小区约5.7km，比较远，不太方便。距离小区约3.7km有三河湾公园，节假日的时候，居民可带孩子到此游玩，但是也比较远，便捷度不高。
悦湖名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5671元/㎡
2.53%
04-28
5958元/㎡
5.06%
05-05
6206元/㎡
4.16%
05-12
6442元/㎡
3.8%
05-19
6530元/㎡
1.37%
05-26
6454元/㎡
1.16%
06-02
6337元/㎡
1.81%
06-09
6237元/㎡
1.58%
06-16
6280元/㎡
0.69%
06-23
6413元/㎡
2.12%
06-30
6513元/㎡
1.56%
07-07
6547元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5988元/㎡
20.11%
2023-09
5485元/㎡
25.26%
2023-10
5505元/㎡
26.22%
2023-11
5505元/㎡
23.79%
2023-12
5414元/㎡
23.28%
2024-01
5363元/㎡
27.4%
2024-02
5385元/㎡
30.17%
2024-03
5235元/㎡
32.17%
2024-04
5735元/㎡
17.57%
2024-05
6488元/㎡
1.26%
2024-06
6413元/㎡
0.38%
2024-07
6547元/㎡
3.99%
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